农村房子共有人的意思是

农村房子共有人，指的是在法律上一同拥有农村房子有关义务和权利的人。

1.当两个或两个以上的公民或法人一同拥有某农村房子时，他们就成为了该房子的共有人，一同享有房子的权利并承担相应的义务。

2.房子共有不只涉及农村房子，也适用于其他种类的房地产，是房子所有权的一种特殊表现形式。

农村房子共有权分类

农村房子共有权主要分为两类：“按份共有”和“一同共有”。

1.按份共有是指房子共有人根据各自确定的房子份额对共有些房子推荐权利和承担义务。

在这样的情况下，每一个共有人对其所占份额拥有明确的权利，可以在肯定限制范围内处分其份额，但这并不意味着可以实物分割房子，而是指价值上的份额。

2.一同共有则是指房子共有人对共有房子一同享有权利和承担义务，不可以自由处分其应有部分，不能分割共有房子。这种共有形式一般存在于家庭关系、婚姻关系等特定情境中。

农村房地产共有人权利

找法网提醒你，农村房地产共有人享有同等的权利，并承担一同义务。

1.他们一同享有对房地产的占有、用、收益和处分的权利，同时也一同承担对房地产的维护、修缮等义务。

2.在一同共有关系存续期间，部分共有人无权擅自处分共有房地产，不然将构成侵权行为，农村房地产共有人还享有优先购买权。

3.当共有房地产分割完毕后，假如某一部分房地产所有人需要出卖其所有房地产，而该部分房地产作为未分割前一同房地产的一个整体或配套用时，那样另一部分房地产所有人享有优先购买的权利。

4.对于一同共有房地产的分割，应遵循有协议按协议分割、无协议则进行等分或折价分割的原则，在分割过程中，应充分考虑共有人对共有房地产的贡献大小，并适合照顾共有人的生活、生产等需要。