1、商铺租期未到可以退押金

一般来说，如果商铺的租期还没有到，到底能否退押金，那得看出租合同是咋约定的。如果合同里头清了解楚地写着，在租期没到的时候是可以退押金的，并且也没违约的那种状况存在，那通常情况下就可以需要把押金给退回来。不过，假如合同上规定了在租期没到就退租的话得承担违约责任，像得支付违约金之类的，而且租客也确实有违约的行为，那押金就或许会被扣除一部分，甚至全部，用来弥补房东的损失。如果合同没特别明确地约定在租期没到的时候能否退押金，那这个时候就能和房东好好商量商量来解决。如果商量不拢，还可以通过法律的渠道去解决，最后由法院依据具体的状况来判断到底是否应该退还押金，与退还多少金额。

总而言之，能否退押金，主要还是得依据合同的约定来确定。

2、商铺租期未到退押金有什么法律依据

商铺租期未到退押金，主要涉及出租合同有关法律规定。第一，若出租合同中有明确约定在特定情形下可退押金，譬如因不可抗力致使合同没办法继续履行、出租方紧急违约导致承租方没办法正常用商铺等，那样依据合同约定，承租方有权需要退还押金。

第二，从法定角度看，依据《民法典》规定，若出租物危及承租人的安全或者健康，即便承租人订立合同时明知该出租物水平不合格，承租人仍然可以随时解除合同并需要退还押金。另外，若出租方擅自改变房子结构等根本违约行为，导致合同目的不可以达成，承租方解除合同后，也有权利倡导退还押金。但若是承租方自己缘由无故提前退租，构成违约，在没特殊约定的状况下，出租方可能有权不退还押金。需结合具体合同条约及实质状况判断。

3、商铺租期未到退押金有什么法律依据

商铺租期未到能否退押金，需依据具体状况和有关法律规定判断。

第一看出租合同约定，若合同明确约定租期未到押金退还的条件，譬如因不可抗力致使没办法继续经营等特定情形，且该约定不违反法律法规强制性规定，那样按约定处置。若没此类约定，依据《民法典》规定，在承租人无违约行为，且出租关系终止时，在返还出租物符合约定状况（无损毁等正常用损耗外的问题），出租人应退还押金。

但假如承租人存在违约行为，如未按约定支付租金、擅自改变房子作用与功效等，给出租人导致损失，出租人有权在押金中扣除相应赔偿金额后，剩余部分退还。总之，重点在于合同约定及承租人是不是有违约行为。

当探讨商铺租期未到可以退押金这一问题时，其实还有一些有关要素值得关注。在不少实质状况中，即使租期未到，能否顺利退押金会遭到出租合同具体条约的约束，譬如合同里可能约定了提前退租的违约责任，这可能影响押金退还的金额与方法。除此之外，商铺的实质用情况也很重要，若有损毁需要修理或赔偿，也会和押金退还产生关联。如果你正面临商铺租期未到却纠结押金能否退还，或是对违约责任、赔偿事宜有疑问，那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。