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离结婚以后一方买房,后复婚可以吗

www.nuecuan.com 2024-11-26 婚姻家庭

1、离结婚以后一方买房,后复婚可以吗

在离结婚以后,任何一方购买房地产均属合法行使个人权利范围之内;然而,复结婚以前这期间内所购置的房地产权属应被视为个人所有。尽管这样,复结婚以后,此房地产的所有权并不会由于婚姻关系的恢复而自动转化为夫妻共有财产。然而,若在复结婚以后,双方对于该房地产的所有权与用权达成了新的协议或共识,那样就需要遵守这份新协议的规定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的结婚以前财产;

(二)一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

2、离结婚以后一方贷款买房后再复婚如何算的

在离婚之后,如若有一方选择以贷款购房的方法来购置房地产,那样这个房地产将会被认定为其个人所有些资产。在双方恢复婚姻关系之后,尽管并没有进行任何特殊约定,这套房地产也依旧将被视作个人所有些房产。然而,应该注意的是,在婚姻存续期间的一同偿还银行贷款的部分与与此有关的资产增值部分,在离婚进行财产分配时,另一方享有对这类部分进行分配的权利。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的结婚以前财产;

(二)一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

3、离结婚以后一方买房,后复婚可以加名字吗

在离婚之后如果是有任何一方成功购得房地产,然后在重新组建家庭之后,他们可以决定是不是把另外一个人的名字加入到房地产所有人中。这种情形涉及到产权变动这一严肃事宜,通常来讲,它需要各方本着友好协商、互谅互让的原则进行商议,并且遵循公共房产管理范围的有关流程进行规范操作。然而,在完成加名程序之后,或许会对该房地产的所有权归属与各方面的权益分配产生深远影响。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源,所有权可以不登记。

离结婚以后一方买房,之后复婚是可以的。离婚期间一方所购房地产是个人财产。复结婚以后,该房地产的归属不会因复婚这一行为而自动转变为夫妻一同财产。但在复结婚以后,假如双方对该房地产的归属和用有新的约定,应当根据约定实行。

Tags: 婚姻家庭 结婚

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