1、债务人死亡房屋可以抵债吗

在状况中，继承人将依据所获得的遗产实价进行甄别和计算，以此作为界限来偿还被继承人依法应缴纳税费与相应的债务需要。换句话说，若继承者在债务人过世将来获得了有关资产，比如房地产等，便可借助此种方法以偿还原人的债务负担，同样包括对建筑物的抵押物如房地产等财务的偿还。

然而，需要严格遵循的是，继承人承诺的债务偿还数额是不可以超越所得到的遗产实价的。在可能出现的状况下，若遗产的总值没办法完全补偿所有债务，继承者有权决定是不是想或者有能力承担那些超越遗产价值上限以外的债务重压。因此，一旦债务人在世期间去世，他们留下的房子等房地产是可以用作履行债务义务的抵押物，尽管这样，继承人的偿还责任仍遵循遗产实质价值的限制标准。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条

继承人以所得遗产实质价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超越遗产实质价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人舍弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2、债务人死亡能否免除生前债务

在债务人去世时，债务绝不是因之而得以清偿。

主体本身的消逝并不势必使得其所负债务随之终止存在，这也并不是是赋予债务终止存在的任何法定理由。

尽管债权债务的对应关系有着明确的相对性，仅对有关协议的签约方构成足以制约的依据，但，即便在涉及到债务人的辞世这种情况下，对于已被合法确立了的债权，仍然遭到法律的严密保障，允许其在债务人过往个人资产的上限内得到适当的补偿。

债权人此时可以向债务人的配偶或者其财富继承人提出有关需要，从而在符合法律规定的遗产继承范围之内，争取消化掉相应的债务。

假如各方没办法就此问题达成和解共识，那样债权人有权力向当地法庭提起诉讼，而当超越的继承人选择对遗产继承维持弃权态度时，所有些债务则须由非继承人部分的债务人遗产予以承担与补偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的讲解（一）第三十六条

夫或者妻一方死亡的，存活一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻一同债务承担清偿责任。

3、债务人死亡子女有还债的义务吗

在此值得注意的是，对于债务人去世之后，其子女是不是拥有偿还债务的义务这一问题，需要依据具体状况进行考量与剖析。

若子女继承了爸爸或妈妈留下来的遗产，那样在此基础上，他们需要承担起债务清偿的责任，且该责任的范围应限于他们所继承的遗产的实质价值。

然而，假如子女明确表示拒绝继承爸爸妈妈的遗产，那样他们便不需要对被继承人依法应当缴纳的税款与债务负有清偿的责任。

总的来讲，判断子女是不是具备偿还债务的义务，重点在于他们对遗产的继承情况。

在实践操作过程中，大家需要通过合法的程序和提供充分的证据来确认有关事实，从而确保各方的合法权益得到有效保护。

继承人按遗产实价偿还被继承人的税费和债务。若继承者获得如房地产等资产，可用于偿债，包含抵押物。但偿还额不超遗产实价。若遗产不足以偿清债务，继承者可决定是不是承担超额债务。债务人过世后，房地产可用作抵押，但偿还责任以遗产实价为限。