拆迁房晚交房会得违约金吗

拆迁房晚交房一般会得违约金。

1.假如合同中明确规定了晚交房的违约责任和违约金数额，那样开发商在晚交房的状况下是需要支付违约金的。

2.假如购房者收到开发商的收楼公告书后一直未去办理收楼，而过了合同约定的出货期后再去办理收楼，这样的情况下一般不会产生违约金，但物业公司有权收取合同约定出货期后的物业管理费和滞纳金。

拆迁房晚交房怎么样计算违约金

拆迁房晚交房的违约金计算方法，同样取决于购房合同中的具体约定。

1.通常来讲，合同中会明确约定违约金的计算办法和标准。假如合同中没明确约定，那样可以参照有关法律法规和司法讲解进行计算。

2.有关司法讲解规定了房子出货用的有关风险和责任承担问题。在实质操作中，购房者可以参考自己签订的购房合同和具体状况，向开发商提出适当的违约金需要。

晚交房状况下怎么样维权

找法网提醒，在拆迁房晚交房的状况下，购房者可以采取以下手段进行维权：

1.购房者应该仔细阅读购房合同，知道合同中关于交房时间、违约责任和违约金等方面的约定。假如合同中有明确的约定，购房者可以依据合同需要开发商承担违约责任并支付违约金。

2.假如合同中没明确的约定或者约定不清楚，购房者可以寻求法律援助，向律师咨询并知道有关法律法规和司法讲解。

3.假如开发商拒绝履行合同义务或者拒绝支付违约金，购房者可以向有关部门投诉举报或者通过法律渠道解决纠纷。在维权过程中，购房者应该保留好有关证据和文件，以便在需要时提供证明。